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一、隆源神州半岛定金还能退吗？
隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州，开发商是海南耀星置业有限公司，物业公司是上海东湖物业管理有限公司，隆源神州半岛10所超星级酒店、41洞高尔夫球场、3个游艇码头、海上俱乐部、泳池等。有很大的生纸空间，万宁的新房房价涨的太快了，已经远远超过了人们的承受能力。为了防止新房房价不合理涨纸带来的危害，国家不断出台调控措施。到目前为止，新房房价涨幅有所缓解，但仍处于高位。越来越多的人期待新房房价下调。隆源神州半岛定金还能退吗？。
海南万宁的土地越来越少。当海南万宁新房发展到一定规模，隆源神州半岛房会越来越纸钱，隆源神州半岛新房会越来越不可多得。如果考虑自住的话，那么可以享受一下，生活方便，满足养老和观光的需求。不要去想会涨多少，因为涨的幅度和时间段已经抵消了touzi的时间成本。所以基本上什么时候需要都可以在海南买房。。
隆源神州半岛将打造一个集旅游、度假、居住、医疗、养生、养老、touzi于一体的医疗、养生、爱心社区，让生活达到醉高境界，回归健康快乐的生活。
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二、隆源神州半岛买房后悔了？
万宁地处海南省东南部，背山靠海的地势环境，借助现阶段自由贸易港的利好政策，万宁利用区位优势推动旅游业快速发展，随着东环高速铁路的贯通，万宁的区位优势将更加凸显。
无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂，在隆源神州半岛购房屋，你不仅有房屋！去过海南的朋友都知道，海南的养老环境和气候是其他地方无法比拟的。
为什么要千里迢迢去海南购买房子？从需求的角度来看，无非是touzi需求、度假需求和养老需求。第二点是区位分析，隆源神州半岛购买房子有三个重要前提，位置、位置还是位置。
海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！不充分了解海南气候与地理的你，若是盲目相信传说中的“面朝大海，春暖花开”，很有可能会掉入坑里！别看海南在地图上，只有那么一丁点儿大，就以为全岛的气候都差不多。
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因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？
定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。
认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。
诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。
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