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琼海XG 融创·博鳌金湾XG政策。。。琼海没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。海南全域XG政策，融创·博鳌金湾购房条件解读！2018琼海房产XG政策分析！如今，“候鸟”有钱不一定能买得到琼海市房子！先来了解醉新融创·博鳌金湾XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
融创·博鳌金湾楼盘位于海南博鳌滨海大道8号，绿化率45%。越来越多人去海南琼海买房，“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为琼海的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。
一、融创·博鳌金湾楼盘详情
融创·博鳌金湾房价：21000元/平方米
融创·博鳌金湾售楼处：400-654-6680（转1400）
融创·博鳌金湾楼盘地址：海南博鳌滨海大道8号
1、融创·博鳌金湾楼盘配套
【生活配套】：琼海市中心市场、西门、南门、北门市场
【娱乐配套】：已建成的有东屿岛高尔夫俱乐部、乡村高尔夫俱乐部，另外还有3个规划中的高尔夫球场;项目南侧的极地海洋世界、红石滩公园、博鳌水城，项目北端的国际旅游岛先行试验区、新潭门渔港……
【餐饮配套】：玉带湾大酒店 (7公里)潭门海鲜大酒店 (3公里)康斯宾悦大酒店 (50米)
【购物配套】：淘淘吧便利店、宝真连锁超市、博鳌风情商业街、万宝综合商行
【医院配套】：博鳌镇人民医院、琼海人民医院、琼海市中医院、琼海市妇幼保健院
融创·博鳌金湾团购热线：18089828470（陈经理）
2、琼海房产优势：琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。
小结：融创·博鳌金湾的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南融创·博鳌金湾拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。
二、融创·博鳌金湾XG政策
海南全域XG政策升级，外地人如何在融创·博鳌金湾买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
1、海南建设用地总量在现有基础上不增加
通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。
2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG
海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
具体按三个层面进行XG；
一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；
二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；
三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。
所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。
三、2018琼海买房需要哪些条件？
1、海南户籍：纸得买
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、融创·博鳌金湾买房条件：
4月22日晚，海南实行全域XG，那么，“候鸟”老人还能在融创·博鳌金湾买房吗？融创·博鳌金湾买房条件是什么？
融创·博鳌金湾买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
PS：解除融创·博鳌金湾买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。
琼海养老楼盘推荐
1、博鳌假日海岸：均价5400元/㎡，楼盘地址：琼海市 博鳌
2、半岛花园：均价8500元/㎡，楼盘地址：琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处）
3、海南温泉1号二期：均价9800元/㎡，楼盘地址：官塘温泉度假中心大%
4、明悦怡居万泉：均价8800元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市银海路与银河路交汇处
5、海南官塘学院小镇：均价暂无元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘白石岭风景区内
6、碧桂园东海岸：均价12888元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海大道9号
7、博鳌亚洲湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧
8、百达万泉骑楼印象：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)
9、珊瑚湾：均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市博鳌滨海大道
10、兆和万泉椰风：均价5145元/㎡，楼盘地址：琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧
小陈结语：由于琼海的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！海南融创·博鳌金湾XG政策越来越细化，融创·博鳌金湾购房政策越来越严格。融创·博鳌金湾购房政策，供大家参考。。。
如果朋友们对琼海的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。琼海臻房网置业顾问为您分析融创·博鳌金湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
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