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为什么海南房价涨这么快？东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨，过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片，椰姿百态，文昌别称“椰乡”，椰子种植面积和产量占全省50%以上，东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上，椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种，共50多万株。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，文昌高隆湾房价在未来几年是非涨不可。文昌高隆湾由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，文昌高隆湾的房价涨那么高。
为何文昌高隆湾养老区房价一路高涨
1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但文昌高隆湾由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，文昌高隆湾的房价一直涨。
2、文昌高隆湾房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有文昌高隆湾房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进文昌高隆湾房价上涨的原因。
3、文昌高隆湾基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，文昌高隆湾房价在未来几年是非涨不可。
4、文昌高隆湾房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，文昌高隆湾的房价一直涨。
5、文昌高隆湾房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动文昌高隆湾房价上升。
6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：文昌高隆湾房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。文昌高隆湾买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。
文昌高隆湾房子综合优势一：椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上，引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物，按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。
海南文昌高隆湾养老区哪种房产可以买？
文昌高隆湾养老区房价涨的这么快？文昌高隆湾的楼盘还能买吗？文昌高隆湾购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南文昌高隆湾养老区什么房产纸得入手？以下小编精心整理了文昌高隆湾的房地产项目，仅供参考！
1、亿嘉国际，约8500元/㎡，地址：文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧
2、天成铂金海寓，约8300元/㎡，地址：文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面
3、盛世天城，约5500 元/㎡，地址：文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)
4、海的理想，约19000元/㎡，地址：文昌市高隆湾高隆大道
5、和威月光海岸，约9000元/㎡，地址：海南省文昌市月亮湾北部起步区
6、椰林山庄，约5000元/㎡，地址：文昌市文岭里3号（地震局旁）
7、帝景湾，约9800元/㎡，地址：海南省文昌市文航路117号
8、宏图·高龙湾1号，约35000元/㎡，地址：文昌清澜新区高隆湾沿海地块
9、世茂·怒放海，约13000元/㎡，地址：文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部
10、东方豪苑，约6000元/㎡，地址：文昌市文昌大道
文昌高隆湾新房综合优势二：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2016年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。
小编结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向文昌高隆湾买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。《文昌高隆湾养老区房价会持续上涨吗？先看看几个缘由~》仅供参考~
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