购房者的青睐永升·滨海城楼盘怎么样？优势是什么？

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海南澄迈房价 永升·滨海城楼盘怎么样？澄迈独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。2018永升·滨海城购房攻略，醉近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。醉典型的：澄迈适合养老度假吗，永升·滨海城能不能生纸？等等，那么，永升·滨海城楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

永升·滨海城楼盘简介：永升滨海城老城核心区域，地处新老城管委会和镇政府、海南软件园开发区之间，毗邻海口盈滨半岛。是由6栋29层住宅楼，1栋大型综合性商场、1栋27层四星级酒店、2层商业铺面及1所幼儿园组成，小区内配有温泉、健身娱乐设施、游泳池及地下停车场。一期项目包含2层商业铺面、4#、5#、6#楼。

一、永升·滨海城怎么样？

在澄迈买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多购房者在永升·滨海城买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下永升·滨海城的配套及房价。

永升·滨海城房价：5800元/㎡

永升·滨海城售楼处：400-654-6680（转569）

永升·滨海城楼盘地址：海南省澄迈县老城经济开发区

1、永升·滨海城周遍配套

【生活】：骏群超市、中国邮政、中国工商银行、中国邮政储蓄、中国农业银行

【娱乐】：暂无

【餐饮】：暂无

【购物】：暂无

【医院】：暂无

楼盘优势：永升滨海城老城核心区域，地处新老城管委会和镇政府，海南软件园开发区之间，地理位置非常优越，毗邻海口盈滨半岛。是由6栋29层住宅楼，1栋大型综合性商场、1栋21层四星级酒店、2层商业铺面及1所幼儿园组成。。

2、永升·滨海城户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于永升·滨海城小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍永升·滨海城户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

澄迈购房优势：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。

二、2018澄迈房价走势

海南澄迈房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来澄迈买房，海南澄迈房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为澄迈的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，澄迈房产还是一样的火爆，澄迈房价没降反升了。

据海南房价网数据显示，2018年1月份海南澄迈房价均价10588元/㎡，环比上月：↑2.89%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控澄迈楼市，但是澄迈房价没降下来过；可见，在短期内，澄迈房价不会出现下降的可能。

三、永升·滨海城买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧，空气质量大不如前，越来越多的人选择来澄迈买房。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南永升·滨海城买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

1、购买能力：如果你想在异地买房，澄迈买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了永升·滨海城沙盘就做决定。永升·滨海城房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉澄迈的购房政策很重要。不要等看好了永升·滨海城的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读永升·滨海城《合同条款》，当你选好了永升·滨海城的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总而言之，永升·滨海城不仅适合旅游，更适合养老。

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