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美视南草坪公寓VS海南·马袅湾分析对比！海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在海口买房，将第二故乡定在海南美视南草坪公寓。。3。。海口房价将爆跌，海南海口购房那个好？美视南草坪公寓 PK 海南·马袅湾哪个好？海口买房优势分析，海南美视南草坪公寓VS海南·马袅湾分析对比！
美视南草坪公寓VS海南·马袅湾分析对比！
一、美视南草坪公寓VS海南·马袅湾分析对比！
| 美视南草坪公寓 |
PK |
海南·马袅湾 |
| 均价： |
26000元/㎡ |
均价： |
7800元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区花园洋房 |
特色： |
普通住宅养生社区海景房 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海口美视国际高尔夫俱乐部有限公司 |
开发商： |
海南金萃房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
0.29 |
容积率： |
1.09 |
| 绿化率： |
85.4% |
绿化率： |
35% |
| 楼栋总数： |
栋 |
楼栋总数： |
栋 |
| 户数： |
138户 |
户数： |
3300户 |
| 规划面积： |
154400平方米 |
规划面积： |
1110006平方米 |
| 建筑面积： |
20466.76平方米 |
建筑面积： |
1209906平方米 |
| 物业公司： |
海口美视国际高尔夫俱乐部有限公司 |
物业公司： |
|
| 物业费： |
4.00元/平米/月 |
物业费： |
暂无资料元/平米/月 |
| 地址： |
海口滨海西路88号 |
地址： |
海南海口西马袅湾滨海国际旅游区 |
| 美视南草坪公寓配套 PK 海南·马袅湾配套 |
| 学校： |
海南省华侨中学 (100米)海南省高级人民法院法官进修学院海口分院 (961米)海口市西海岸第九小学 (2公里)海口市琼华小学 (2.6公里) |
学校： |
暂无 |
| 购物： |
罗牛山超市 (555米)金芒果超市 (2公里) |
购物： |
暂无 |
| 医院： |
假日海滩旅游区医务室 (707米)海南省人民医院 (7公里)海南省肿瘤医院 (2公里) |
医院： |
暂无 |
| 生活： |
海岸水城装修超市 (967米)中国银行 (562米)中国银行ATM(海口美视五月花高尔夫度假酒店东南) (433米)七星级千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里) |
生活： |
暂无 |
| 娱乐： |
美视五月花国际高尔夫球会 (150米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海滩公园 (2公里) |
娱乐： |
暂无 |
| 餐饮： |
翠兰苑 (215米)向日葵茶寮 (237米)莲廊咖啡厅 (240米)可可纳缇西餐厅 (376米)戏水乐园烧烤娱乐场 (944米) |
餐饮： |
暂无 |
| 交通： |
连接海口两条主干道，滨海大道以及海秀大道，至机场30分钟，至市区10分钟。 |
交通： |
项目具备独特的交通优势，全程高速45分钟直抵海口，尽享“海口一小时旅游经济圈”的便利，整体交通涵盖了一桥二机场三环线：一桥—琼州海峡跨海大桥：驾车从大陆驶至海南第一站，距离不足5公里；将来通车后，跨越琼州海峡仅需要20分钟，成为东盟及华南地区和国际旅游岛“三地联动”旅游经济发展的“桥头堡”；二机场—美兰机场与儋州机场：从美兰机场出发，50分钟内，直达项目；规建中海南西部儋州机场将来建成后，从项目至儋州西部机场，仅需35分钟车程；三环线：（1）西线环岛高速贯穿海口与临高，两者间车程，仅需50分钟。（2）预计 |
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海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南美视南草坪公寓买房优势：
1、海南海口房子优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。
2、海南美视南草坪公寓楼盘详情：美视南草坪公寓位于海口滨海西路88号，物业公司是海口美视国际高尔夫俱乐部有限公司，物业费4.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率85.4%，容积率0.29，楼盘规划面积154400平方米。
3、海南美视南草坪公寓卖点：高尔夫俱乐部、酒店。
三、美视南草坪公寓XG政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说，美视南草坪公寓的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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