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永庆湾VS爱琴海分析对比！澄迈什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？。4。。海南房价会不会持续上涨，澄迈购房哪儿好？永庆湾 PK 爱琴海哪个好？澄迈买房优势分析，海南永庆湾VS爱琴海分析对比！
永庆湾VS爱琴海分析对比！
一、永庆湾VS爱琴海分析对比！
| 永庆湾 |
PK |
爱琴海 |
| 均价： |
9500元/㎡ |
均价： |
30000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区酒店公寓海景房 |
特色： |
普通住宅养生社区旅游度假 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南南海明珠房地产开发有限公司 |
开发商： |
海南佳业房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
1.50 |
容积率： |
1.9 |
| 绿化率： |
42% |
绿化率： |
41.27% |
| 楼栋总数： |
10栋 |
楼栋总数： |
栋 |
| 户数： |
943户 |
户数： |
558户 |
| 规划面积： |
46666平米 |
规划面积： |
27477.63平方米 |
| 建筑面积： |
95158.54平米 |
建筑面积： |
66804.45平方米 |
| 物业公司： |
海南省珠江物业有限公司 |
物业公司： |
|
| 物业费： |
1.50元/平米/月 |
物业费： |
暂无资料元/平米/月 |
| 地址： |
澄迈县老城经济开发区欣龙路 |
地址： |
海南省海口市秀英区白云路 |
| 永庆湾配套 PK 爱琴海配套 |
| 学校： |
老城欣才小学 (800米)海南省技师学院 (2公里)老城中心小学 (3公里)老城中学 (3公里) |
学校： |
海南华侨中学 (710米)海南同文外国语职业学校 (790米)西安财经学院(海南校区） (1.72公里) |
| 购物： |
家家旺超市 (3公里)俊群超市 (2公里)洪都购物中心 (2公里)第三时间商业街 (2公里) |
购物： |
秀英时代广场(滨海大道) (2.28公里)秀英商场 (2.34公里)秀英大家乐小百货 (2.48公里) |
| 医院： |
东软集团疗养院 (200米)老城卫生院 (2公里)同康医院 (2公里) |
医院： |
秀港社区卫生服务站 (980米)海南省人民医院 (3.01公里)海南省心血管病医院 (3.12公里) |
| 生活： |
中国工商银行 (1200米)中国农业银行 (1200米)汇丰饭庄 (2公里)老城集贸市场 (2公里) |
生活： |
乌兰温泉大酒店 (1.36公里)海口秀英公安分局办证中心 (950米)河南人专业推拿(西海岸分店) (1.06公里) |
| 娱乐： |
永庆寺 (800米)万达影院 (1000米)盈滨半岛度假区 (1.5公里)月亮湾高尔夫球场 (3公里) |
娱乐： |
新时代影吧 (1.57公里)魅力100(秀英大道店) (2.25公里)百乐城KTV量贩式 (2.49公里)凯威大酒店-KTV包厢 (2.09公里) |
| 餐饮： |
多美丽餐厅 (1.8公里)亨美乐餐厅 (1.8公里)兰州拉面 (1000米)上岛咖啡 (1.8公里） |
餐饮： |
花太香酒楼 (720米)椰林渔村海鲜城 (690米)鲜源炭烧火锅 (2.7公里)亚洲湾西餐厅 (1.97公里) |
| 交通： |
57路、59路 |
交通： |
紧邻永万路，与滨海大道海盛路相交，南临美林路，距西秀海滩400米，四面环绕市政要道，3分钟快速接驳秀英商圈，驱车5分钟直达国贸CBD，10分钟直抵高铁站，30分钟畅达美兰机场。 |
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澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。
二、海南永庆湾买房优势：
1、澄迈楼盘优势：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。
2、海南永庆湾楼盘详情：永庆湾位于澄迈县老城经济开发区欣龙路，物业公司是海南省珠江物业有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率42%，容积率1.50，楼盘规划面积46666平米。
3、海南永庆湾卖点：1. 围合式布局，创造出90-300米的超宽楼间距，采光好，私密性强；2. 老城稀缺的板式楼，南北通透户型，舒适度高；3. 小区内部有特色下沉式花园、室内恒温泳池以及天然温泉泡池；4. 配备地下车库，小区人车分流。。
澄迈买房优势：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。。。。
综合评价：随着澄迈环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候爽，冬天暖和。总的来说，永庆湾的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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