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临高房价这么高,德元·水岸澜庭对比九鼎·水郡养老分析~

2019-03-24 10:30:18来源:海南房产网 浏览量(

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德元·水岸澜庭VS九鼎·水郡分析对比
德元·水岸澜庭VS九鼎·水郡分析对比!

一、德元·水岸澜庭VS九鼎·水郡分析对比!

德元·水岸澜庭 PK 九鼎·水郡
均价: 4500元/㎡ 均价: 7500元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假 特色: 普通住宅养生社区花园洋房
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南德元touzi有限公司 开发商: 海南九鼎置地有限公司
容积率: 2.50 容积率: 1.5
绿化率: 50.60% 绿化率: 41%
楼栋总数: 6栋 楼栋总数: 12栋
户数: 2000户 户数: 1700户
规划面积: 98000平米 规划面积: 140000平方米
建筑面积: 296150平米 建筑面积: 300000平方米
物业公司: 海南珠江物业酒店管理有限公司 物业公司: 三原华庭物业
物业费: 1.00元/平米/月 物业费: 1.98元/平米/月
地址: 临高县市政大道旁 地址: 海口市美兰区琼山大道225号
德元·水岸澜庭配套 PK 九鼎·水郡配套
学校: 思源学校 (400米)临高第二思源学校 (900米)临高县第一小学 (244米)临高县第二中学 (850米)临高中学 (650米)临城第三小学 (1.5公里) 学校: 海师附中高中部 (3公里)海口实验中学 (8公里)为民小学 (1.7公里)明德小学 (1.7公里)华侨中学 (5公里)琼庄小学 (2公里)
购物: 临高新城商业街 (400米)临高万家惠超市 (61米)临城商场 (315米)24小时便捷商店 (70米) 购物: 加佳旺超市 (3公里)富佳旺连锁超市 (3公里)国兴大润发 (7公里)
医院: 临高县人民医院 (500米)文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)临高县临城卫生院 (618米) 医院: 灵山镇新岛村委会卫生 (499米)
生活: 招商银行 (719米)中国农业银行 (516米)福达综合批发店 (156米)西门农贸市场 (2公里) 生活: 中国邮政储蓄银行 (4公里)中国工商银行 (6公里)六合市场 (3公里)
娱乐: 临高文化公园 (600米)文澜江江北公园 (100米)临高角解放公园 (12公里) 娱乐: 三公里国际高尔夫球会 (3公里)司马坡高尔夫 (300米)海南珍稀植物科技馆 (8公里)
餐饮: 口味100茶饮店 (860米)天府拉面馆 (900米)小城之春酒店 (650)源江酒家 (503米) 餐饮: 翠竹风味园 (778米)田野珍味园 (778米)新农苑美食店 (1公里)板桥海鲜广场 (8公里)
交通: 临城-碧桂园 临城-龙坡湾 交通: 目前本区域已开通多条公交路线,可经达美兰机场、环城高速公路、轻轨车站、东线高速、海秀路、国贸商业圈,仅15—20分钟车程。乘大润发专线5分钟可享受国兴商业圈繁华购物。

海南临高买房门槛提高,趁早买房更为划算,临高空气质量没得说,适合养老度假。临高房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是临高气候,冬天暖和。

二、海南德元·水岸澜庭买房优势:

1、海南临高楼盘优势:临高湾拥有4公里长的沙滩海岸线,海岸线往外200米海域内水深不足2米,是天然的滨海浴场。来自天南海北的业主在这里的荡漾碧波中悠闲戏水。更难得的是,因为同时拥有了2条海湾,才有了这里真正的名副其实的海景房,270°的观海效果在整个海南十分少见。所以,这里的海岸线称之为“4公里金色沙滩,270°海景”,醉适合老人和小孩游泳。

2、海南德元·水岸澜庭楼盘详情:德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁,物业公司是海南珠江物业酒店管理有限公司,物业费1.00元/平米/月。产权年限:70年,绿化率50.60%,容积率2.50,楼盘规划面积98000平米。

3、海南德元·水岸澜庭卖点:德元水岸澜庭用地具备了得天独厚的自然条件,周边交通便利,市政配套设施基本到位。项目所处区域空气清新,环境清幽宜人,为项目开发奠定了基础。。

海南德元·水岸澜庭

三、德元·水岸澜庭楼盘用途

第一、德元·水岸澜庭养老买房诀巧:

1、生活:德元·水岸澜庭日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:德元·水岸澜庭离醉近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:德元·水岸澜庭生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、德元·水岸澜庭度假买房攻略:

1、娱乐配套:度假是一种享受,德元·水岸澜庭楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:德元·水岸澜庭是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、德元·水岸澜庭touzi购房策略:

1、地段:德元·水岸澜庭是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:德元·水岸澜庭项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在海南买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的临高房子信息是醉全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南德元·水岸澜庭买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。

综合评价:临高楼市季节性非常强,资产化特征明显。临高楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.临高房地产的未来纸得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南临高房子有购房需求。总的来说,德元·水岸澜庭的房子买到就是赚到,为什么?临高买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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