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鲁能海蓝福源VS海韵东岸分析对比！海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在海口买房，将第二故乡定在海南鲁能海蓝福源。。3。。海南海口房价还会涨，海南海口买房子那里好？鲁能海蓝福源 PK 海韵东岸哪个好？海口买房优势分析，海南鲁能海蓝福源VS海韵东岸分析对比！
鲁能海蓝福源VS海韵东岸分析对比！
一、鲁能海蓝福源VS海韵东岸分析对比！
| 鲁能海蓝福源 |
PK |
海韵东岸 |
| 均价： |
8200元/㎡ |
均价： |
5500元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假海景房 |
特色： |
普通住宅花园洋房 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南盈滨岛置业有限公司 |
开发商： |
海南海龙实业有限公司 |
| 容积率： |
0.34 |
容积率： |
5.79 |
| 绿化率： |
50% |
绿化率： |
23.17% |
| 楼栋总数： |
70栋 |
楼栋总数： |
1栋 |
| 户数： |
2089户 |
户数： |
427户 |
| 规划面积： |
565333平米 |
规划面积： |
5791.78平方米 |
| 建筑面积： |
560000平米 |
建筑面积： |
36321.13平方米 |
| 物业公司： |
广东中奥物业管理有限公司 |
物业公司： |
海岸西格玛物业管理有限公司 |
| 物业费： |
2.40元/平米/月 |
物业费： |
1.20元/平米/月 |
| 地址： |
海口市西海岸·盈滨半岛度假区 |
地址： |
海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号 |
| 鲁能海蓝福源配套 PK 海韵东岸配套 |
| 学校： |
老城中心小学 (5公里)老城中学 (4.9公里)海南省高级技师学院 (6公里)德艺堡幼儿园 (5公里) |
学校： |
桂林洋中学 (290米)桂林洋中心小学 (1.2公里)旺仔双语幼儿园 (1公里)星星幼儿园 (1.1公里) |
| 购物： |
骏群连锁超市 (3公里)好邻居超市 (20米)洪都购物中心 (5公里) |
购物： |
开心果超市桂林洋店 (740米)威琼商行 (598米)旺达百货批发超市 (657米)喜乐多连锁超市 (773米)君盛烟酒茶商行 (3公里) |
| 医院： |
老城卫生院 (5公里)东软疗养院 (3.5公里) |
医院： |
桂林洋医院 (300米)农垦桂林洋医院 (1.2公里)第五社区郑村卫生所 (984米) |
| 生活： |
老城农贸市场 (5公里)中国工商银行 (5公里)第3时间商业购物广场 (6公里) |
生活： |
海口桂林洋大酒店 (790米)威琼商行 (740米)桂林洋市场 (900米) |
| 娱乐： |
永庆寺 (400米)海南月亮湾高尔夫球场 (2.5公里)万达影院 (2.5公里)海口火山岩公园 (10公里)金鑫足球训练地 (1公里) |
娱乐： |
红树林水上公园 (18公里)演丰乡村主题公园 (11公里)海南珍稀植物科技馆 (4公里) |
| 餐饮： |
瀛滨家常菜 (1公里)白莲鹅饭馆 (2.7公里)多美丽餐厅 (3公里) |
餐饮： |
川湘楼 (730米)湖南湘菜馆 (272米)财源猪肚包鸡 (292米)悦来酒店 (375米)仙洋水庄 (410米) |
| 交通： |
55路、57路59路公交即可到达 |
交通： |
目前有两路公交车和免费购物车到达本项目，51路、45路、家乐福免费购物班车、大润发免费购物班车 |
|
海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南鲁能海蓝福源买房优势：
1、海南海口房子优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。
2、海南鲁能海蓝福源楼盘详情：鲁能海蓝福源位于海口市西海岸·盈滨半岛度假区，物业公司是广东中奥物业管理有限公司，物业费2.40元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率0.34，楼盘规划面积565333平米。
3、海南鲁能海蓝福源卖点：海蓝福源是盈滨半岛一线海景房，特色主题的绿地组团，提供个性和居家的归属感；私属独立综合楼、1000㎡阳光泳池、高端商业区，构筑多元化族群社交领地。。
海南海口房子优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。。。。
综合评价：海口属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，鲁能海蓝福源的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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