博鳌镇 VS 龙华区房价+配套分析~

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博鳌镇VS海南龙华区楼盘分析对比！海南旅游房产的需求不同，博鳌镇房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。。。海南博鳌房价均价是多少，琼海博鳌镇买房哪里适合？博鳌镇 PK 海口市龙华区哪个好？博鳌镇买房优势分析，海南博鳌镇VS海口市龙华区买房子分析对比！

一、海南博鳌镇购房优势分析：

博鳌镇隶属于海南省琼海市，中心位置位于东经110°35"34"，北纬19°9"55"。位于琼海市东部海滨，万泉河入海口。东临南海、南与万宁市交界，西与琼海市朝阳乡、上甬乡相邻，北与潭门镇接壤。距离琼海市嘉积镇17千米、海口市105千米、三亚市180千米。博鳌是海南著名的“十大文化名镇”之一，是国际会议组织——博鳌亚洲论坛永久性会址所在地。

1、博鳌镇房价均价：15036元/平米

2、博鳌镇交通：博鳌机场，环岛高铁博鳌站

3、琼海博鳌镇优势不足：博鳌镇属于热带季风及湿润气候，优势是博鳌亚洲论坛，博鳌机场，生态宜居，不足是台风影响，XG，主要景区有博鳌亚洲论坛会址、博鳌水城、博鳌玉带滩。。。

4、海南博鳌镇新房优势：琼海博鳌机场首次实现旅客吞吐量突破10万人次，刷新了中小型机场航班保障的新纪录。

二、龙华区买房子优势分析：

海口龙华区位于海口市西北部，东至博爱路至海秀大道至龙昆南路中心线，西至疏港大道中心线、白水塘以东，南至丁村、沙坡、苍东、苍西村与琼山市交界，北至海甸河南岸、滨海大道沿线的海岸线。东西宽5.63公里，南北长9.38公里，海岸线长4.5公里，总面积51.36平方公里，总人口238100人，其中非农业人口174064人 龙华区是海口主城区，以人工植被为主。人工植被由热带区系植物的各种栽培种组成，如桉树、木麻黄、樟树、相思树、棕榈树、橡胶树、油棕树、竹子和花卉等经济林和园林树种，以及龙眼树、荔枝树、椰子树、杨桃树、香蕉树等热带亚热带果树树种。 海口市龙华区全区常住人口中，主要有汉族、彝族、苗族、回族、满族、瑶族、蒙古族等。根据2010年第六次人口普查，汉族占总人口数绝大部分，达97%以上。 海口市龙华区主要人文景观有：新坡镇冼夫人纪念馆、中共琼崖一大会址、海口骑楼小吃风情街、海口世纪大桥、海口人民公园、海口骑楼老街、观澜湖、万绿园、海瑞墓、海口钟楼、金牛岭公园 海口市万绿园是开放性热带海滨生态园林风景，园中栽种了近万棵以椰子树为主的热带和南亚热带观赏植物数百种，呈现出一派热带园林风光。 海口市龙华区属于南北回归线内的热带地区，虽然属于热带地区，但不是四季如夏，还是有季节的变化。 龙华区生活口大多是本地人或是候鸟，缺斤少两，人家会找你的，而且海口的本地妇女生性勤劳纯朴，几乎所有的苦活、累活都由妇女承担，买东西时，你尽管放心，即使街边的老妇使用残破的小秤，也不会少给你。

1、龙华区房价均价：15668元/平米

2、海口市龙华区交通：高铁距三亚2小时，海口市绕城高速公路

3、龙华区优势不足：博鳌镇属于热带海洋性季风气候，优势是龙华区，隶属于海南省海口市，地处海口市中心区，不足是秋季多台风暴雨，冬季冷气流侵袭时有阵寒，主要景区有海口人民公园、海口骑楼老街、观澜湖、万绿园、 海瑞墓、海口钟楼。。。

4、海南龙华区新房优势：海口龙华区位于北纬20°03′，东经110°13′，地处海口市醉繁华的中心区。它东接美兰区、琼山区，西面与秀英区相邻，北临琼州海峡，南依定安县。

三、为什么博鳌镇房价涨这么高

博鳌镇二手房，为什么博鳌镇房价还会涨？博鳌镇的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到博鳌镇过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然博鳌镇的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以博鳌镇的房价肯定还会继续上涨。

博鳌镇房子到底能不能生纸？博鳌镇的土地越来越少，当博鳌镇新房开发到一定的规模后，博鳌镇的房子会越来越纸钱，博鳌镇新房越来越稀缺。博鳌镇的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，博鳌镇房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南博鳌镇的房子生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上博鳌镇生态环境，不想生纸都有点难。

海南博鳌镇新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来博鳌镇购房，海南博鳌镇房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：由于博鳌镇的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！总的来说，博鳌镇的房子买到就是赚到，为什么？博鳌镇买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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