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丽晶维港VS古盐田分析对比！海口过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，丽晶维港可谓是度假胜地。。。4。。海南海口房价还有上涨空间吗，海口买房哪里好？丽晶维港 PK 古盐田哪个好？海口买房优势分析，海南丽晶维港VS古盐田分析对比！
丽晶维港VS古盐田分析对比！
一、丽晶维港VS古盐田分析对比！
| 丽晶维港 |
PK |
古盐田 |
| 均价： |
19000元/㎡ |
均价： |
7000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅花园洋房 |
特色： |
普通住宅养生社区旅游度假海景房 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
年 |
| 开发商： |
京鸿基touzi、海南锋达贸易有限公司 |
开发商： |
国投洋浦港有限公司半岛置业分公司 |
| 容积率： |
2.98 |
容积率： |
0.8 |
| 绿化率： |
61.2% |
绿化率： |
30% |
| 楼栋总数： |
7栋 |
楼栋总数： |
栋 |
| 户数： |
610户 |
户数： |
户 |
| 规划面积： |
33000平方米 |
规划面积： |
1533333平方米 |
| 建筑面积： |
120000平方米 |
建筑面积： |
220000平方米 |
| 物业公司： |
珠江格瑞物业管理有限公司 |
物业公司： |
国投洋浦港有限公司半岛置业分公司 |
| 物业费： |
1.50元/平米/月 |
物业费： |
2.00元/平米/月 |
| 地址： |
海口市丽晶路9号商业街首层 |
地址： |
海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部 |
| 丽晶维港配套 PK 古盐田配套 |
| 学校： |
启航国际幼儿园 (258米)海口市滨海第九小学 (354米)海口外滩中心幼儿园 (448米)海南涉外旅游学校 (887米)清华幼儿园(金贸西路) (907米) |
学校： |
洋浦中学、洋浦一小、洋浦小学、干冲一小、干冲二小、东浦小学、新英湾小学、新都小学 |
| 购物： |
牛山放心食品(旺家福分店) (140米)好家园超市 (530米)喜来旺超市 (287米) |
购物： |
暂无 |
| 医院： |
黄秀华诊所 (149米)紫荆社区卫生站 (343米)金海社区卫生服务站(金贸西路) (842米) |
医院： |
洋浦人民医院 干冲医院 |
| 生活： |
海垦集贸市场 (6公里)文华菜市场 (1.3公里)海港菜市场 (1.5公里)中国工商银行 (341米)中国邮政储蓄银行 (507米) |
生活： |
新天地广场福玛特超市中国银行工商银行邮政建设银行农业银行洋浦第一幼儿园，洋浦第二幼儿园，旺仔幼儿园中国邮政，申通快递，顺丰快递，圆通快递 周边景观： 白鹭湾 |
| 娱乐： |
美源海口湾景观公园 (874米)和谐广场 (1公里)万绿园 (1公里)海口宜欣银龙电影城 (2公里) |
娱乐： |
暂无 |
| 餐饮： |
蓝渡茶艺 (220米)时光主题清吧 (280米)外滩8号 (200米) |
餐饮： |
暂无 |
| 交通： |
34、42、9、7、35、28等多路公交车 |
交通： |
10分钟至西线高速及轻轨站，30分钟至儋州市区，90分钟至海口市区在儋州王五镇规划建设西部国际机场，从项目通过洋浦大桥到儋州机场仅十几分钟车程 |
|
海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南丽晶维港买房优势：
1、海口房子优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。
2、海南丽晶维港楼盘详情：丽晶维港位于海口市丽晶路9号商业街首层，物业公司是珠江格瑞物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率61.2%，容积率2.98，楼盘规划面积33000平方米。
3、海南丽晶维港卖点：第九小学、双岛学园、新外滩幼儿园。
丽晶维港购房优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。 。。。
综合评价：海口属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，丽晶维港的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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