购房威信：180⒐828470
罗曼帝克VS万宁国瑞城分析对比！海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 。1。。海南房价能降下来吗，海口买房子哪里适合？罗曼帝克 PK 万宁国瑞城哪个好？海口买房优势分析，海南罗曼帝克VS万宁国瑞城分析对比！
罗曼帝克VS万宁国瑞城分析对比！
一、罗曼帝克VS万宁国瑞城分析对比！
| 罗曼帝克 |
PK |
万宁国瑞城 |
| 均价： |
16000元/㎡ |
均价： |
7700元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区旅游度假学区房 |
特色： |
普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假商铺 |
| 装修： |
|
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南金洋房地产开发有限公司 |
开发商： |
万宁国瑞房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
3.78 |
容积率： |
1.0 |
| 绿化率： |
40% |
绿化率： |
50％ |
| 楼栋总数： |
9栋 |
楼栋总数： |
11栋 |
| 户数： |
1260户 |
户数： |
1574户 |
| 规划面积： |
30518平方米 |
规划面积： |
100666平米 |
| 建筑面积： |
158502平方米 |
建筑面积： |
175000平米 |
| 物业公司： |
信科物业管理有限公司海南分公司 |
物业公司： |
万宁国瑞物业管理有限公司 |
| 物业费： |
2.88 元/平米/月 |
物业费： |
1.50元/平米/月 |
| 地址： |
滨海大道长滨四路16号 |
地址： |
万宁市新城城区望海大道 |
| 罗曼帝克配套 PK 万宁国瑞城配套 |
| 学校： |
博养小学 (2.3公里)长德小学 (1.58公里)长流中学 (3.9公里)新海学校 (2.9公里) |
学校： |
万利隆幼儿园 (1公里)乐娃幼儿园 (1公里)小明星双语幼儿园 (2公里)后塘小学 (700米)北京师范大学附属中学 (900米)还之南实验小学 (800米) |
| 购物： |
远大购物广场（200米）惠友超市 (2.9公里)联合一百超市 (3.6公里)传桂村商店 (3.9公里)兴隆批发店 (3.8公里) |
购物： |
东门菜市场 (800米)文化商业广场 (1公里)万隆步行街 (2公里)万家惠超市 (3公里)宝真连锁超市万宁店 (1公里) |
| 医院： |
海南肿瘤医院 (810米)长德卫生院 (1.4公里)新海卫生院 (3.1公里)长流卫生院 (4公里) |
医院： |
万宁市人民医院 (500米)万宁市万城镇永范村委会卫生室 (500米)万宁市人民医院 (900米) |
| 生活： |
交通银行 (1.4公里)工商银行 (1.7公里)农村信用社 (1.8公里)新海市场 (3.2公里) |
生活： |
中国工商银行ATM (800米)国瑞便利店 (100米)万宁长途汽车站 (700米)万宁轻轨站 (2公里)芙蓉商行 (2公里)二月花大酒店 (1公里)万城第一农贸市场 (1公里)东门菜市场 (900米) |
| 娱乐： |
五源河带状公园，五源河森林公园，会展休闲公园 |
娱乐： |
乌场 (8公里)万宁国际影城 (2公里)苏荷娱乐会所 (1公里)东山岭国家8A级旅游风景区 (1公里)春园湾海滩度假区 (8公里)嘉年华量贩式KTV (1公里)乐动力健身会所 (1公里) |
| 餐饮： |
海上酒店，万豪、喜来登、香格里拉、新国宾馆、天佑大酒店 |
餐饮： |
昌福隆饭庄 (800米)望湘菜馆(绿春园大酒店东 (900米)石锅鱼酒庄 (2公里)肯德基 (1公里)三湘人家川菜馆 (2公里)老爷海鲜鱼汤火锅城 (1公里)东山乳羊火锅城 (1公里) |
| 交通： |
暂无 |
交通： |
2路、4路 |
|
海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南罗曼帝克买房优势：
1、海南海口楼盘优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。
2、海南罗曼帝克楼盘详情：罗曼帝克位于滨海大道长滨四路16号，物业公司是信科物业管理有限公司海南分公司，物业费2.88 元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率3.78，楼盘规划面积30518平方米。
3、海南罗曼帝克卖点：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
海口房产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 。。。
综合评价：由于海口的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！总的来说，罗曼帝克的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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