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海垦广场VS华亚海岛假日分析对比！海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。。1。。海口房价将爆跌，海口购房那里好？海垦广场 PK 华亚海岛假日哪个好？海口买房优势分析，海南海垦广场VS华亚海岛假日分析对比！
海垦广场VS华亚海岛假日分析对比！
一、海垦广场VS华亚海岛假日分析对比！
| 海垦广场 |
PK |
华亚海岛假日 |
| 均价： |
暂无元/㎡ |
均价： |
20000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅酒店公寓 |
特色： |
普通住宅酒店公寓商铺 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
50 年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南省农垦touzi控股集团有限公司 |
开发商： |
万宁富通房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
2.74 |
容积率： |
2.0 |
| 绿化率： |
15% |
绿化率： |
40％ |
| 楼栋总数： |
栋 |
楼栋总数： |
22栋 |
| 户数： |
282户 |
户数： |
1809户 |
| 规划面积： |
40729.46㎡ |
规划面积： |
88666平米 |
| 建筑面积： |
221864.99㎡ |
建筑面积： |
227924平米 |
| 物业公司： |
第一太平戴维斯顾问 农垦自持物业 |
物业公司： |
华亚物业服务有限公司 |
| 物业费： |
待定元/平米/月 |
物业费： |
1.80元/平米/月 |
| 地址： |
海口市龙华区海秀中路71号 |
地址： |
万宁市城西路（高铁站斜对面） |
| 海垦广场配套 PK 华亚海岛假日配套 |
| 学校： |
海口市第二十六小学、海南华侨中学高中部、玉沙实验小学、海口市农垦小学、秀英学校。 |
学校： |
万宁市委党校 (1公里)万城小学 (1公里)海南万宁思源实验学校 (2公里)第二小学 (2公里)万宁市幼儿园 (1公里)百分幼儿园 (3公里)小牛津幼儿园 (700米)万宁市三中 (3公里) |
| 购物： |
上邦百汇城、京华城、宜欣城、家乐福、大润发。 |
购物： |
文化商业广场 (300米)万隆步行街 (1公里)南国超市 (900米)万家惠超市 (700米)宝真连锁超市万宁店 (600米) |
| 医院： |
海南骨科医院、海口市人民医院龙昆南门诊部、农垦医院(三甲医院)、海南省人民医院(三甲医院)。 |
医院： |
万宁市中医院 (1公里)万宁市人民医院 (1公里)万宁市妇幼保健所爱婴医院 (700米) |
| 生活： |
金牛岭公园，海口市大公园、金牛湖，综合性动物园、白鸽园、蝴蝶园、竹园、槟榔园、菠萝蜜园热带亚热带园果园、花卉园、烈士陵园、健身广场。 |
生活： |
中国邮政储蓄银行 (900米)万宁市高铁站 (600米)望水大酒店 (300米)万宁市长途汽车站 (900米)万城中心农贸市场 (500米) |
| 娱乐： |
十月私人影院(593米)，影是时代(三号店)(636米)，高佬稳(国贸店)(645米)，海口市金牛岭公园健身广场(674米)，中影国际影城(上邦店)(749米)，宜欣影城(753米)。 |
娱乐： |
中央滨河公园 (200米)万宁国际影城 (800米)春园湾海滩度假区 (9公里)东山岭国家4A级旅游风景区 (2公里)南药养生温泉温泉 (17公里) |
| 餐饮： |
忆树人笙主题餐厅(67米)，缤果私房烘焙屋(金秀店)(166米)，街饮(明珠分店)(268米)，锦江之星酒店餐厅(282米)，金牛湾(301米)，传统永和(海秀分店)(304米)。 |
餐饮： |
沿河小吃街 (500米)万城粉汤店 (800米)多美丽 (300米)肯德基 (600米)湖南人川菜馆 (400米)大东北酒店 (900米)重庆食店 (800米) |
| 交通： |
1、2、16、17、24、30、35、36、40、41和72路公交车 |
交通： |
2路、4路、5路 |
|
海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南海垦广场买房优势：
1、海南海口新房优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。
2、海南海垦广场楼盘详情：海垦广场位于海口市龙华区海秀中路71号，物业公司是第一太平戴维斯顾问 农垦自持物业，物业费待定元/平米/月。产权年限：50 年，绿化率15%，容积率2.74，楼盘规划面积40729.46㎡。
3、海南海垦广场卖点：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。
三、为什么海垦广场房价还会涨
海南二手房，为什么海垦广场房价上涨这么快？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。
海垦广场房产纸不纸得touzi？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海垦广场的房子会越来越纸钱，海垦广场新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口新房未来是绝不愁生纸出手的。
所以说，海南海垦广场的楼盘生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想生纸都有点难。
海南海口房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房子，海南海垦广场房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
综合评价：从海口优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，海口都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说，海垦广场的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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