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文昌铂湾国际 PK 東方天澜滙房价,升值潜力哪个高?

2019-07-13 10:30:06来源:海南房产网 浏览量(

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铂湾国际VS東方天澜滙分析对比
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一、铂湾国际VS東方天澜滙分析对比!

铂湾国际 PK 東方天澜滙
均价: 8000元/㎡ 均价: 30000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅养生社区花园洋房学区房商铺
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 53年 产权: 70年
开发商: 海南凯骏房地产开发有限公司 开发商: 海南东方瑞迪touzi有限公司
容积率: 2.0 容积率: 3.1
绿化率: 35% 绿化率: 35%
楼栋总数: 楼栋总数:
户数: 204户 户数: 544户
规划面积: 6121.39平方米 规划面积: 36414㎡
建筑面积: 14126.49平方米 建筑面积: 151012㎡
物业公司: 物业公司: 第一太平戴维斯
物业费: 暂无资料元/平米/月 物业费: 元/平米/月
地址: 文昌市文清大道西后近 地址: 海口市世贸北路11号
铂湾国际配套 PK 東方天澜滙配套
学校: 百年名校-文昌中学、华侨中学、文昌第三小学、海南外国语学院 学校: 滨海九小、星光幼儿园、清华幼儿园、海口中学
购物: 暂无 购物: 紫荆百货、宜欣广场、生生百货
医院: 文昌市人民医院、妇幼保健医院等 医院: 省人民医院、海南医学院附属医院
生活: 综合商场:维嘉超市、亿嘉广场、第一市场、恒兴商业城、宝安商业城; 生活: 金贸文华农贸市场 (1公里)惠民菜市场 (1.5公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 万绿园、海口湾带状公园、海口湾区景观
餐饮: 暂无 餐饮: 观海温泉大酒店 (800米)艾克拜尔餐厅 (800米)瑞华海鲜酒楼 (800米)
交通: 高隆湾专线、英城—高隆湾在海盛广场下车步行50米到达;2路2车、3路在地税局下车步行100米到达 交通: 13路、42路、48路、65路公交

文昌买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南铂湾国际买房优势:

1、海南文昌房产优势:高隆湾是海南著名旅游风景区之一,远近闻名的“天然浴场”。高隆湾海岸线有着长长的珊瑚礁保护区。珊瑚礁的存在,使得这里的海水碧蓝清澈。这里风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,水温宜人,“能玩海”是高隆湾与月亮湾的醉大不同之处。

2、海南铂湾国际楼盘详情:铂湾国际位于文昌市文清大道西后近,物业公司是,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:53年,绿化率35%,容积率2.0,楼盘规划面积6121.39平方米。

3、海南铂湾国际卖点:没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之醉。

海南铂湾国际

三、铂湾国际商品房用途

第一、铂湾国际养老购房精髓:

1、生活:铂湾国际日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:铂湾国际离醉近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:铂湾国际生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、铂湾国际度假购房技巧:

1、娱乐配套:度假是一种享受,铂湾国际楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:铂湾国际是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、铂湾国际touzi买房策略:

1、地段:铂湾国际是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:铂湾国际项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南文昌房产信息网无论是出于什么目的在海南文昌买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的文昌楼盘信息是醉全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南铂湾国际买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。

综合评价:无论是旅游度假、养老还是touzi,个人都觉得文昌都是醉好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。总的来说,铂湾国际的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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