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海南新房可以买吗?泺海蝶泉湾对决置地·御海公馆养老分析~

2019-08-13 10:30:35来源:海南房产网 浏览量(

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泺海蝶泉湾VS置地·御海公馆分析对比!泺海蝶泉湾独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,五指山因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。。3。。海南房价还要涨,海南五指山买房哪里适合?泺海蝶泉湾 PK 置地·御海公馆哪个好?五指山买房优势分析,海南泺海蝶泉湾VS置地·御海公馆分析对比!

泺海蝶泉湾VS置地·御海公馆分析对比
泺海蝶泉湾VS置地·御海公馆分析对比!

一、泺海蝶泉湾VS置地·御海公馆分析对比!

泺海蝶泉湾 PK 置地·御海公馆
均价: 12000元/㎡ 均价: 13000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区花园洋房 特色: 普通住宅旅游度假海景房学区房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 重汽地产 开发商: 海南正华置地房地产开发有限公司
容积率: 1.22 容积率: 3.86
绿化率: 40% 绿化率: 45%
楼栋总数: 99栋 楼栋总数: 4栋
户数: 3000户 户数: 775户
规划面积: 202000平米 规划面积: 16453平方米
建筑面积: 273000平米 建筑面积: 85727平方米
物业公司: 国家一级资质物业公司 物业公司: 海南正华置地房地产开发有限公司
物业费: 2.30元/平米/月 物业费: 2.48元/平米/月
地址: 五指山市224国道与南圣交叉口 地址: 长流组团西海岸长滨西五街
泺海蝶泉湾配套 PK 置地·御海公馆配套
学校: 农垦全源幼儿园(108米)琼州大学(320米)五指山市第三小学(313米)海南民族师范学校(390米)五指山中学(900米) 学校: 海口市长流中学 (2公里)长德学校中学部 (2公里)海口市新民小学 (2公里)新海苗苗幼儿园 (2.7公里)
购物: 利达超市(2公里)五指山购物百货(2公里)五指山商贸中心(1.5公里) 购物: 大润发 (16公里)罗牛山超市 (1.2公里)金芒果超市 (1.5公里)
医院: 五指山中学(205米)五指山市中医院门诊部(324米)五指山市中医院(550米)海南省第二人民医院(885米) 医院: 海南省肿瘤医院 (1公里)海南省人民医院 (11公里)
生活: 鑫源酒店(812米)中国铁通(1000米)五指山汽车站(800米)中国移动(500米) 生活: 中国工商银行 (1.5公里)中国建设银行 (2公里)中国银行 (2.4公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)
娱乐: 通什影剧院(264米)龙风影宫(290米)喜相逢KTV音乐吧(809米)绿香园KTV(989米)苏荷音乐酒吧(262米) 娱乐: 国际会展中心 (800米)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)
餐饮: 珠江水晶酒店西餐厅(39米)东北饺子馆(200米)四川酒家(215米)陈记老鸭美食店(205米) 餐饮: 怡美轩酒家 (960米)海洋世界海鲜城 (862米)海岸西餐厅 (800米)九里香渔民海鲜 (1.8公里)
交通: 5路公交 交通: 海口市内乘坐公交车35路、37路、40路、57路、28路,市政府站下。 沿着滨海大道,东往主城区14公里,西往火车站6公里。

五指山买房门槛提高,趁早买房更为划算,五指山空气质量没得说,适合养老度假。五指山房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是五指山气候,冬天暖和。

二、海南泺海蝶泉湾买房优势:

1、五指山房产优势: 在五指山购到的不仅是房子,还有五指山的空气、环境以及健康、长寿。“酒香还怕巷子深”。五指山的旅游、房地产的外向型结构决定必须要走出去才能有发展,才能赢得市场。

2、海南泺海蝶泉湾楼盘详情:泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口,物业公司是国家一级资质物业公司,物业费2.30元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率1.22,楼盘规划面积202000平米。

3、海南泺海蝶泉湾卖点:泺海·蝶泉湾座落海南国家级热带雨林养心区,项目所在区域原生态资源得天独厚,326米热带雨林山麓,一路风景;依托美丽的国家级热带雨林,负氧离子含量高达20000/ Cm³,常年恒温22.4℃,具有杀菌康体疗效,延年增寿的神奇养生功能。。

海南泺海蝶泉湾

三、泺海蝶泉湾怎么样,值得买吗?

五指山二手房,在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了五指山的买房机会。那么,泺海蝶泉湾商品房怎么样,泺海蝶泉湾公寓会shengzhi吗?五指山买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

了解市场的“候鸟”老人都在五指山买房了,为什么这么多人选择在海南五指山买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产touzi。到底什么样的新房才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、泺海蝶泉湾房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,五指山房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,五指山房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、知道市场的“候鸟”老人已经在泺海蝶泉湾买房了,这说明一个问题,就是海南五指山的房价没有他们那的高又或者海南五指山房价并不算高。可想而知,海南泺海蝶泉湾房价仍有增值空间。以现在海南五指山房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了五指山房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南五指山的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

综合评价:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说,泺海蝶泉湾的房子买到就是赚到,为什么?五指山买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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