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海南万宁房价 恒大双海湾户型分析！万宁拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。恒大双海湾买房不被忽悠得会看户型！海南万宁房价2018！恒大双海湾什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于恒大双海湾户型图了解不多，如何才能够选择恒大双海湾的好户型呢？小编给你详细的介绍。
恒大双海湾楼盘简介： 恒大双海湾项目位于北纬18°海南省万宁神州半岛北侧，总占地面积约292亩，首期住宅总建面约19.6万㎡，总容积率1.10，绿地率40%。当地年平均气温24℃，醉冷月平均气温18.7℃，醉热月平均28.5℃；雨量充沛，年平均降雨量2400毫米左右。全年无霜冻，负氧离子含量高，气候温和，四季如春，碧海蓝天环绕，实为全球旅居者向往的黄金纬度。项目所在地万宁素有中国著名的长寿之乡、咖啡之乡、槟榔之乡、温泉之乡、书法之乡、华侨之乡、海南美食天堂、中国冲浪之都等美誉。当地生态优良，土壤富硒，资源丰富，海南四大名菜中的东山羊与和乐蟹均出自万宁，更有港北对虾、后安鲻鱼、东山烙饼、九层糕、后安粉、和乐粽等特色小吃，备受国内外游客青睐。 项目瞰海洋房总高6层，户型方面以家庭度假产品为主，…
恒大双海湾均价：待定元/㎡
恒大双海湾售楼热线：400-654-6680(转2003)
恒大双海湾楼盘地址：海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧
恒大双海湾楼盘配套：
生活：暂无
娱乐：暂无
餐饮：暂无
购物：半岛商业广场，奥特莱斯购物中心
医院：博鳌恒大国际医院、万宁市人民医院、301解放军总医院海南分院、前海人寿医院
楼盘优势：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
一、恒大双海湾户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于恒大双海湾小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍恒大双海湾户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
二、恒大双海湾户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看恒大双海湾户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看恒大双海湾户型图呢？怎么挑选恒大双海湾好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，恒大双海湾购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，恒大双海湾买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，恒大双海湾户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在恒大双海湾买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、恒大双海湾户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，恒大双海湾买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，恒大双海湾户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人恒大双海湾购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果恒大双海湾楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在恒大双海湾选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，恒大双海湾买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、恒大双海湾周边哪些楼盘生纸快
万宁商品房是否有touzi潜力？恒大双海湾周边什么楼盘生纸快，万宁房子会生纸吗？其实在万宁买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，万宁房子是保命刚需，资源稀缺，海南万宁房价还会持续上涨，由于海南万宁房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁哪些商品房还能生纸，仅供参考！。
1、山海和湾 均价12000元/㎡，楼盘地址：万宁市山根镇高速路口北边2公里。
2、永桥尚城 均价13300元/㎡，楼盘地址：万宁市望海大道南侧。
3、绿中海 均价27000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游区温泉大道。
4、海航康乐园 均价9000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内。
5、中南·芭提雅 均价27000元/㎡，楼盘地址：万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面）。
6、海南臻园 均价20000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧）。
7、恒大双海湾 均价待定元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧。
8、鑫桥温泉度假酒店公寓 均价11000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号。
9、兴隆美丽春天 均价5000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)。
10、海航·橡树林山居 均价元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧。
海南万宁新房，想在海南万宁买房，特别是兼顾touzi需求的群体，万宁未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
小编结语：万宁买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;恒大双海湾户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。恒大双海湾户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
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