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海口房价不断涨值,粤泰·滨江花园买房条件你满足了吗

2019-10-22 11:31:04来源:海南房产网 浏览量(

[摘要]粤泰·滨江花园房价多少了?为何限购后海口房价在不断涨值?粤泰·滨江花园位于海南海口市滨江西椰博路与林村路交汇处(琼北车管对面),绿化率40%,海口房地产日益火暴,粤泰·滨江花园的房子一天一个价。那么,粤泰·滨江花园可以买吗?看看小编整理的数据

购房威信:1808988470

粤泰·滨江花园房价如何了?在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,粤泰·滨江花园属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。为何XG后海南海口房价在陆续上涨,粤泰·滨江花园的房子一天一个价。那么,粤泰·滨江花园还能升值吗?看看小编整理的数据:

海南粤泰·滨江花园鸟瞰图

一、粤泰·滨江花园楼盘详情

粤泰·滨江花园位于海口市滨江西椰博路与林村路交汇处(琼北车管对面),物业公司是天鹅湾物业,物业费1.98 元/平米/月。产权年限:普通住宅:70 住宅底商:70年,绿化率40%,容积率3.20  ,楼盘规划面积33237平方米。

粤泰·滨江花园楼盘配套:

【学校】希望之星幼儿园 琼山九小(学区)、琼山五小,北师大附中、琼山中学、琼山华侨中学(学区)、琼山二中

【购物】人人乐购超市,旺佳旺超市,生鲜超市;和佳隆超市,新雅特产超市,惠生园超市

【医院】第四人民医院(约2公里距离)

【生活】中国建设银行、光大银行、中国邮政储蓄银行、中国农商银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

粤泰·滨江花园买房优势:海南人口的平均预期寿命是73.13岁,是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一..

二、海口购房政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年海口房地产新政主要是XG限贷政策;

XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围

对海南海口购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

海口购房条件

值得注意的是海口XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大,因为根据海口最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南海口XG政策下,粤泰·滨江花园购房首付比例是多少了?

粤泰·滨江花园购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买粤泰·滨江花园房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?

臻房网:海口进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在海口的置业要求的,在粤泰·滨江花园买房并不是难事。

为啥XG后海南海口房价还在升值

三、为什么XG后海口房价还在升值?

1、海口房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有海口房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进海口房价上涨的原因。

2、海口基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,海口房价在未来几年是非涨不可。

3、海口的房产概念就是养老房,海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,海口的房子会越来越值钱,海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口新房未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南海口的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,海口房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,XG后海南海口房价能一直高涨。。。

四、粤泰·滨江花园周边什么楼盘还能买

海口楼盘是否有投资价值?粤泰·滨江花园周边哪些楼盘还可以买,海口房子会升值吗?其实在海口买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,海口房子是保命刚需,资源稀缺,海南海口房价还会持续上涨,由于海南海口房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海口哪些楼盘还值得买,仅供参考!。

海口买房

1、龙昆悦城 均价18500元/㎡,楼盘地址:海口市龙昆南路96号(大润发南100米)。

2、滨河华庭 均价7000元/㎡,楼盘地址:海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%。

3、海南之心和风兰庭 均价30000元/㎡,楼盘地址:新埠3号路与十一号路交汇处。

4、河琴湾温泉别墅 均价6000元/㎡,楼盘地址:河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路(北侧)168号。

5、绿城桃李春风 均价381万元/套起元/㎡,楼盘地址:海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号。

6、江军苑 均价12800元/㎡,楼盘地址:府城博雅路92号江军苑。

7、京海花园 均价7673元/㎡,楼盘地址:海口市海甸三东路1号京海花园。

8、观澜公寓 均价8556元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道193号。

9、蓝城印象 均价13500元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸永万路。

10、千鸿茂绿园小区 均价5850元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛三西路碧海大道2号北面。

海南海口买房,想在海南海口买房,特别是兼顾投资需求的群体,海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

小编结语:海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说,在粤泰·滨江花园买房要早买,为什么?粤泰·滨江花园买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《海口房价不断涨值,粤泰·滨江花园买房条件你满足了吗》希望对您有所帮助。

打折TEL:18O8982870