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三亚XG 绿城海棠潮鸣XG政策。。。全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，三亚因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。海南全域XG政策，绿城海棠潮鸣购房条件解读！2018三亚房产XG政策分析！如今，外地人有钱不一定能买得到三亚市房子！先来了解醉新绿城海棠潮鸣XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
绿城海棠潮鸣楼盘位于三亚海棠湾林旺出口，绿化率45%。越来越多人去海南三亚买房，北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为三亚的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。
一、绿城海棠潮鸣楼盘配套
绿城海棠潮鸣房价：暂无元/平方米
绿城海棠潮鸣售楼处：400-654-6680（转1790）
绿城海棠潮鸣楼盘地址：三亚海棠湾林旺出口
1、绿城海棠潮鸣楼盘配套
【生活配套】：暂无
【娱乐配套】：暂无
【餐饮配套】：暂无
【购物配套】：海棠湾免税购物中心
【医院配套】：解放军301医院
绿城海棠潮鸣团购热线：18089828470（陈经理）
2、三亚房产优势：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线touzi不宜，适合长线touzi。
小结：绿城海棠潮鸣的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南绿城海棠潮鸣拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。
二、绿城海棠潮鸣XG政策
海南全域XG政策升级，外地人如何在绿城海棠潮鸣买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
1、海南建设用地总量在现有基础上不增加
通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。
2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG
海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
具体按三个层面进行XG；
一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；
二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；
三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。
所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。
三、2018三亚买房需要哪些条件？
1、海南户籍：纸得买
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、绿城海棠潮鸣买房条件：
4月22日晚，海南实行全域XG，那么，“候鸟”还能在绿城海棠潮鸣买房吗？绿城海棠潮鸣买房条件是什么？
绿城海棠潮鸣买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
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三亚楼盘排行
1、锦轩江南：均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚市大东海夏日百货斜对面 榆亚路83号
2、时分亚龙湾：均价37000元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳镇亚龙湾高铁站旁
3、晋园：均价52000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾区海棠北路100号
4、擎天半岛滨海国际公寓：均价23000元/㎡，楼盘地址：三亚市友谊路与外贸路交界处，处于三亚城市规划的三亚湾“阳光海岸”风情景观带核心区域。
5、半岛龙湾：均价22423元/㎡，楼盘地址：三亚市南边海路(鹿回头海景大道)
6、玉海国际度假公寓：均价13000元/㎡，楼盘地址：三亚市三亚湾路163号(金海大酒店西侧)
7、山林君悦：均价25000元/㎡，楼盘地址：迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米）
8、珠江南田57°：均价30000元/㎡，楼盘地址：三亚珠江南田温泉度假区内
9、三亚东岸假日：均价10954元/㎡，楼盘地址：三亚东岸假日位于三亚市迎宾路卓达旅游学院东500米
10、南枫禅墅：均价31000元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳镇迎宾路中段（高园水库旁）
小陈结语：三亚的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。海南绿城海棠潮鸣XG政策越来越细化，绿城海棠潮鸣购房政策越来越严格。绿城海棠潮鸣购房政策，供大家参考。。。
如果朋友们对三亚的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。三亚臻房网置业顾问为您分析绿城海棠潮鸣新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
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