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香水湾1号 对比 深蓝苑·滨江城升值前景哪个好?

2019-11-06 10:30:05来源:海南房产网 浏览量(

[摘要]香水湾1号 对比 深蓝苑·滨江城升值前景哪个好?,海南陵水房价会不会下跌,陵水购房哪里值得?香水湾1号 PK 深蓝苑·滨江城哪个好?陵水买房优势分析,海南香水湾1号VS深蓝苑·滨江城分析对比!

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香水湾1号VS深蓝苑·滨江城分析对比
香水湾1号VS深蓝苑·滨江城分析对比!

一、香水湾1号VS深蓝苑·滨江城分析对比!

香水湾1号 PK 深蓝苑·滨江城
均价: 66000元/㎡ 均价: 4600 元/㎡
特色: 普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假花园洋房海景房 特色: 普通住宅养生社区
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 50年 产权: 70年
开发商: 远东集团控股海南香水湾海滨假日酒店有限公司 开发商: 海南澄迈县鑫凯房地产开发有限公司
容积率: 0.23 容积率: 2
绿化率: 60% 绿化率: 35.6%
楼栋总数: 183栋 楼栋总数: 16栋
户数: 108户 户数: 792户
规划面积: 400000平方米 规划面积: 8667平方米
建筑面积: 92000平方米 建筑面积: 61451平方米
物业公司: 香港康年酒店集团有限公司 物业公司: 海南高经物业酒店管理有限公司
物业费: 9.50元/平米/月 物业费: 1.20元/平米/月
地址: 陵水香水湾A区 地址: 澄迈县金江镇解放东路
香水湾1号配套 PK 深蓝苑·滨江城配套
学校: 香水湾幼儿园 (198米)香水湾幼儿园 (397米)港坡小学 (468米)陵水黎族中学 (714米) 学校: 金江镇二中、金江镇二小学、金江镇小学。
购物: 鼎同超市 (910米)香水湾度假酒店商场 (752米)奥特莱斯国际购物中心 (8公里) 购物: 暂无
医院: 坡尾第三卫生室 (931米)陵水县城医院 (7公里)光坡镇新岭村卫生室 (852米 医院: 人民医院、金江中医院。
生活: 社区小集市 (500米)中国银行ATM (512米) 生活: 综合商场;百佳汇超市、百惠超市、澄兴物流超市、松力电器城;
娱乐: 巴迪摩尔酒吧 (517米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水乡情大堂吧 (640米) 娱乐: 暂无
餐饮: 江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (740米)香水湾农家菜馆 (697米) 餐饮: 暂无
交通: 距离三亚市区65公里,到三亚凤凰机场50分钟车程,距离东环高铁站10分钟车程。 交通: 澄迈已融入海口生活中的一个后花园,交通方便,距离海口市45分钟,美兰机场40分钟,海口火车站30分钟,而且现在国家规划的跨海大桥的落成,将会坐车20分钟就跨越琼洲海峡,可以说是带动了整个澄迈的连接。

陵水买房门槛提高,趁早买房更为划算,陵水空气质量没得说,适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是陵水气候,冬天暖和。

二、海南香水湾1号买房优势:

1、海南陵水房地产优势:陵水土福湾位于陵水县的南端,毗邻清水湾板块,与海棠湾接壤。自古以来,土福湾就是天然的“避风港”,曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成,产品以大户型为主,卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善,更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。

2、海南香水湾1号楼盘详情:香水湾1号位于陵水香水湾A区,物业公司是香港康年酒店集团有限公司,物业费9.50元/平米/月。产权年限:50年,绿化率60%,容积率0.23,楼盘规划面积400000平方米。

3、海南香水湾1号卖点:素来有“天然大温室“的美称,这里长夏无冬,年平均气温22~27℃,醉冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

海南香水湾1号

三、为何香水湾1号房价天天涨

海南房地产,为何香水湾1号房价还会涨?陵水的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到陵水过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然陵水的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以陵水的房价肯定还会继续上涨。

香水湾1号房产还有多大的生纸潜力?陵水的土地越来越少,当陵水新房开发到一定的规模后,香水湾1号的房子会越来越纸钱,香水湾1号新房越来越稀缺。陵水的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,陵水未来是绝不愁生纸出手的。

所以说,海南香水湾1号的房产生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上陵水生态环境,不想生纸都有点难。

海南陵水房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来陵水买房,海南香水湾1号房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑陵水,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。总的来说,香水湾1号的房子买到就是赚到,为什么?陵水买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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