团购热线：1
8
08⒐82847
警惕签认购合同中的4大不平等！ 海南东方二手房，在东方购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的东方房价以及该小区东方房价走势。。
当下，东方房价仍然是居高不下，因此人们在海南买房时，一定要十分谨慎才可付款。一般来说，东方市购房者在与开发商就房屋买卖事宜达成初步结果时，会签订商品房认购书，并交付一定数量的定金，然而，面对商品房认购各环节的陷阱，东方市购房者常常会遭遇各种不平等，在此，小编想提醒大家：商品房认购有以下4大不平等，东方市购房者一定要注意了。
一、买卖双方信息不一致
在海南买房时，许多东方市购房者都会认为商品房认购和东方市购房合同一样，都具备法律效力。其实，一般来说，认购合同不具备买卖合同法律效力，因此如果买卖双方信息不一致，那么就可对合同条款进行协商，比如，你可与开发商协商，一旦买卖关系终止，则开发商要如数归还定金。
二、商品房认购合同不符合标准
建议大家在签订商品房认购合同之前，先了解一下正式的商品房认购合同。因为现在，商品房买卖合同多由开发商单方面制定，且是格式条款，如果开发商在条款中免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，则该条款无效，这份合同也可撤销。
三、先付首付再签认购书
在海南买房的时候，也许你会碰到开发商要求你先付首付，然后再签订商品房认购合同的要求，对此，小编想说的就是，如果开发商要求东方市购房者先付首付再签认购书，且又不涉及东方市购房合同其他内容，那么在这种情况下，明显是对东方市购房者不利的，因此东方市购房者可拒绝交首付。
四、海南房产信息模糊
比如，你不知道该楼盘到底有没有抵押给银行？且你往往也可能会忽略这个问题，一般来说，开发商是不会将楼盘抵押情况主动告知东方市购房者，也不会写进认购书。对此，东方市购房者如果在毫不知情的情况下买了抵押房，可要求开发商退还全部定金，并且还要承担法律责任。
以上就是本文的全部内容了。和专业且精明的开发商相比，东方市购房者就显得非常新手和小白了，因此，商品房认购时，东方市购房者往往会处于不平等地位，这样无疑会损害自己的合法权益，因此在这里小编想要提醒东方市购房者：在签订商品房认购书时，一定要格外注意上面这4点，否则日后吃亏的只能是你自己。
东方楼盘推荐
1、东方海岸假日： 均价8500元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，
2、东方海郡： 均价14000元/㎡，东方海郡位于海南省东方市琼西路，周边娱乐有捌号公馆(1.94公里)苏荷酒吧(东港路)(4.45公里)华人国际东方影城(5.54公里)。
3、东方花梨湾： 均价8500元/㎡，东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，绿化率40%。
4、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，楼盘卖点，采取统一精装修交房，使业主省时省力、节省装修成本、避免装修污染。。
5、龙池湾花园： 均价7100元/㎡，龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，绿化率45%。
6、东方新天地： 均价暂无元/㎡，东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口），物业费1.5元/平米/月。
7、东方汇园： 均价13000元/㎡，东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处，周边娱乐有御指仙境 彬彬休闲中心 南洋休闲会馆 尖峰影城。
8、东方天涯驿站： 均价8000元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，物业公司是暂无资料。
9、东方海湾涛昇国际： 均价9000元/㎡，东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁，物业费1.2元/平米/月。
10、金港海岸： 均价23800元/㎡，金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，周边娱乐有东方华人国际中影星美影城、乐天网咖、温州不夜城。
东方生纸潜力：东方房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，东方房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
团购电话：180
⒏⒐828⒋70