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什么是电梯入户？电梯入户的住宅如何选择？ 海南海口新房，海口买房时，大家醉关心的往往是海口房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
现在生活水平提高了，人们在选择房屋的时候不仅是需要满足居住这一个特点，更加注重的是生活便利和私密性，很多开发商就推出了电梯入户这样形式的房屋，电梯打开就是自己家里，乘坐这种电梯需要刷卡才能进去，在安全和私密性上有一个很大的提高，但是这种类型的房屋也有优缺点，那么电梯入户的海口房子优缺点是什么？电梯房选什么楼层比较好？
电梯入户的海口房子优缺点是什么？
电梯入户指的是电梯门打开就是你的家，不过这种电梯是需要刷卡才能启动，而持卡信息和相应的居住的楼层信息是绑定在一起，所以你的卡只能到达你自己的家，别人也同样进不了你家，充分为生活提供便利兼具私密性，这样的海口房子各有优缺点，具体如下：
优点：
1、安全性及私密性明显增强
采用双开门电梯，乘坐电梯直达所在楼层后，出电梯门便进入自己的私家空间，仿佛电梯专为一人而设，亲朋好友的来访也不会再惊动对面的邻居。有了这样的电梯，安全性及私密性明显增强。
2、抗震性较好
这种一般都是框架结构，所以这样的海口房子抗震性比较好；非电梯一般都是砖混结构，抗震性比较差。
缺点：
1、公摊面积比较大，柱体占用面积大，实际使用面积比较小。
2、建筑结构的固有特征，装修变动的可能性低。
3、收取的管理费用高。
4、日常维修很麻烦，主要是因为这种电梯检验人员无法通过搭乘电梯方式达到机房，为维修、检验工作带来不便。
电梯房选什么楼层比较好？
1、电梯楼一般以顶层的下一层价格高（如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的），越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。
2、小区如果有露天停车位的话，6楼以下就别考虑了，一是车子点火的时候尾气是很重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了；还有一点就是汽车发动会有声音，就算邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息。
3、电梯房好的楼层没有规定答案，看个人喜好。但是买这种电梯房不要选靠近电梯的海口房子，有提示音会很吵。
虽然电梯入户是具有私密性和安全性，但是日常的维修和收取的费用方面是要比一般的小区贵很多，如果不是经济条件特别好，不建议购买这样的房屋，另外大家在选择电梯楼层的时候，先是结合自己的家庭，然后从长远考虑，选择合适的楼层，希望以上的内容可以帮助到你。
海南海口楼盘卖点：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 ，海口市房子。
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