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海口金岭花园PK东海椰苑买房哪里适合?涨价潜力分析!

2019-12-01 10:30:36来源:海南房产网 浏览量(

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金岭花园VS东海椰苑分析对比!海口素来有“天然大温室“的美称,金岭花园长夏无冬,年平均气温22~27℃,醉冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。。3。。海口房价还能爆涨吗,海南海口买房哪里好?金岭花园 PK 东海椰苑哪个好?海口买房优势分析,海南金岭花园VS东海椰苑分析对比!

金岭花园VS东海椰苑分析对比
金岭花园VS东海椰苑分析对比!

一、金岭花园VS东海椰苑分析对比!

金岭花园 PK 东海椰苑
均价: 9853元/㎡ 均价: 5900 元/㎡
特色: 养生社区 特色: 普通住宅旅游度假
装修: 豪华装修 装修: 毛坯
产权: 产权: 70年
开发商: 海南炜楠房地产开发公司 开发商: 海南利乐房地产开发有限公司
容积率: 1.9 容积率: 2
绿化率: 40% 绿化率: 40.1%
楼栋总数: 楼栋总数:
户数: 户数: 976户
规划面积: 26022.91平方米 规划面积: 45884.58平方米
建筑面积: 53745.58平方米 建筑面积: 93800.60平方米
物业公司: 海口紫辉物业公司 物业公司: 正安物业
物业费: 1.5元/平米/月 物业费: 1.20元/平米/月
地址: 海南省海口市龙华区金岭路58号 地址: 海南省文昌市清澜开发区南二环路
金岭花园配套 PK 东海椰苑配套
学校: 华侨中学等分布周边。 |装修信息 装修情况: 毛坯 | 学校: 清澜实验学校 (4.6公里)文昌市第三中学 (2.8公里)文昌中学 (9.6公里)
购物: 暂无 购物: 千百汇超市 (5.7公里)绿色超市 (6公里)兴旺超市 (9.8公里)
医院: 农垦医院 医院: 文昌市人民医院 (9公里)文昌市中医院清澜分院 (4公里)文昌市妇幼保健院 (11公里)
生活: 旺佳旺超市 周边医院: 农垦医院 周边学校: 华侨中学等分布周边。 生活: 2500㎡商业中心,小超市、餐饮
娱乐: 暂无 娱乐: 铜鼓岭 (37.6公里)椰子大观园 (1公里)高隆湾滨海浴场 (8.2公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 重庆火锅 (2.5公里)紫气东来食府 (3公里)天府之家 (4公里)
交通: 16路、17路等多路公交车 交通: 距海口市45分钟车程,距离海口美兰机场35分钟车程,文昌市政府站有公交。

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南金岭花园买房优势:

1、海口房产优势:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,touzi较宜。

2、海南金岭花园楼盘详情:金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号,物业公司是海口紫辉物业公司,物业费1.5元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率40%,容积率1.9,楼盘规划面积26022.91平方米。

3、海南金岭花园卖点:全国独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。

海南金岭花园

三、2018金岭花园买房指南

金岭花园新房纸不纸得买?就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2018金岭花园买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里touzi,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:海口环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,海口楼盘列表,金岭花园楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,醉终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。金岭花园楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:18089828470陈霞)完成购房计划。

2018海口买房攻略 陈霞建议:海南房价,海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!海南海口的房产生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想生纸都有点难。

>2018海口购房解析

综合评价:随着海口环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候爽,冬天暖和。总的来说,金岭花园的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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