海南琼海置业指南：选购小户型需要“大智慧”

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海南琼海置业指南：选购小户型需要“大智慧”，琼海购房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼海买房。

小户型一般是指配套相对完善、功能相对齐全的“小面积住宅”，但小户型小面积。小户型多集中于商务区，交通便捷、无论商业还是生活配套都十分成熟，另外只要户型设计合理，虽然空间较小，却仍然可以有高质量的生活氛围。但小户型并不适合所有人，那么哪些人适合买小户型房屋呢？

一、单身人士

单身人士本身经济能力有限，无力购买价格昂贵的房屋，而小户型一般总价较低是置业的醉佳选择。如单身人士本身无房，选择租房所需要支付的房租也是不小的负担。

选购要点

单身人士往往以事业为重，又非常渴望有自己独立的空间，因此选择小户型房屋醉关键的因素是交通。由于年轻人工作变动是常态，建议观察城市公共交通如公交、地铁线路图，选择出行便利的区域。

二、两口之家

对于准备结婚的情侣或刚刚结婚的新人，在资金实力有限的情况下，琼海购房小户型房屋作为过渡也是不错的选择。小户型琼海房子总价低，不仅能使自己的婚后生活没有太大压力，而且琼海购房后的日子可以过得舒适惬意。但需要注意的是，如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顾小孩，那么建议直接购置大户型，以避免房屋频繁置换带来的不便。

选购要点

两个人的居家生活不再单单满足居住功能，还需满足二人对生活品质的追求，因此在购置小户型时要着重考察两个方面，一是小区外部配套要满足日常生活、娱乐、休闲的需求；二是内部户型设计要求功能区配置合理。

三、touzi者

在一二线城市，由于小户型总价低，符合很多消费者的承受能力，因此有一定的touzi价纸。但在小城市，由于流动人口较少，常住人口多以家庭为单位对小户型的需求较小，touzi前景往往不如大户型。

选购要点

尽量选择成熟商圈，首先商圈本身商务氛围浓厚，区域内消费能力较强。其次，商圈拥有良好的交通和配套。第三，如touzi者用于房屋出租，那么要考虑琼海房价租金比、房屋空置率。

琼海琼海市买房优势：琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。

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