咨询热线:180898
2
⒏470
琼山区买房百科,|,不交物业费有什么后果? 海南琼山区楼盘,能用有限的钱,在琼山区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,琼山区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?
已经买过琼山区房子了的朋友都知道,琼山区买琼山区房子不仅仅只有房款这部分费用,就算你是全款购琼山区买琼山区房子,买了琼山区房子之后也还是会涉及到一些养房的费用,比如像平时用的水电气费,以及物业管理费等等,如果家中家具或家电出了问题,维修费用也算为养房的费用。
今天小编就来讲讲,物业费从什么时候开始交?而不交会有什么后果?
物业费从什么时候开始交?
物业费的全称是物业管理费,物业管理费一般从琼山区购房者接房时开始计算。大家要注意的是,接房日期以实际接房日期为准,不能只看琼山区购房合同中的日期,因为有些开发商会延期交房。
开发商将达到条件的物业交付给琼山区购房者,需要办理相关的手续,并由琼山区购房者签署相关的凭据,也就是说,琼山区购房者交物业费的前提是办理了接房相关的手续。
不交物业费有什么后果?
违反琼山区购房合同
虽然琼山区购房者自己没有跟物业公司签订物业协议,但是根据相关规定,琼山区购房者在购买了琼山区房子之后,一般该小区都会成立一个业主委员会,而物业协议是由业主委员会跟物业公司签订的。物业管理企业按照物业业务合同约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,那么业主就需要交纳相应的物业费,如果不交物业费的话就是违反了物业合同了。
卷入司法麻烦
如果只是少数的业主没有交物业费的话,物业公司一般会联系业主催缴,试想如果是大部分的业主都不交物业费了,那么物业公司就无法正常运作了。
影响个人征信
虽然现在还没有全国普及,但是个人征信在现代生活中占据的位置非常重要,目前已经有部分城市将拒交物业费纳入到了征信的考核范围,如果业主不交物业费的话,个人征信就会留下污点,今后在申请银行贷款或者是出行方面都会受到阻碍。
由于物业费长年累积下来也不是一笔小的数目,所以现在有一部分业主会对这部分费用产生疑虑。
一方面,部分业主因为觉得物业公司不负责任而拒交;另一方面,则是部分业主在琼山区购房后一时凑不齐物业费用而不交。但总的来说,不管业主们拒交物业费的原因是什么,都需要避免随意不交物业费的情况,以免产生严重后果。
琼山区楼盘推荐
1、鼎基香榭: 均价5800元/㎡,项目地址:海口南海快速干道23公里处(中国海南生态软件园对面)。
2、滨江花城: 均价15000元/㎡,滨江花城位于海口市滨江路,周边餐饮有仙境宴美食园 锦膳添花大酒楼 厨房好味滨江店 琼洲文化风情街。
3、中国城希尔顿欢朋: 均价20000元/㎡,中国城希尔顿欢朋位于中国城希尔顿欢朋,开发商是海南顺尔touzi管理有限公司。
4、城湖憩园: 均价9000元/㎡,城湖憩园位于海口市琼山区红城湖路26-1号,产权年限70年。
5、海岸壹号四期: 均价10400元/㎡,海岸壹号四期位于海口市世贸北路1号,世贸北路与滨海大道交汇处。,
6、天卓人家: 均价13500元/㎡,天卓人家位于海口市海甸岛海景路,容积率0.82。
7、海口外滩中心: 均价20000元/㎡,海口外滩中心位于海口龙华区渡海路。
8、奥林匹克花园: 均价价格待定元/㎡,楼盘地址:海秀大道58号。
9、中弘·西岸首府: 均价10500元/㎡,中弘·西岸首府位于海口市西海岸滨海大道长流起步区,绿化率45%。
10、开维生态城: 均价17000元/㎡,楼盘地址:海口东海岸兴洋大道181号。
琼山区是否纸得买?,琼山区房价还会涨吗?很多人问小陈,琼山区房子还能生纸吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种XG,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
购房电话:1O8982840