澄迈盈滨半岛酒店式公寓优势和不足分析~澄迈盈滨半岛公寓便宜的地方！

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盈滨半岛拥有海岸线、内海、沙滩半岛等天然资源优势，融合东方化、高端养生、娱乐运动、度假居住等功能于一体的综合性滨海休闲度假区。目前，很多地产商已进入这块福地，并共同致力于将盈滨半岛打造成为成熟的旅居半岛。

1、澄迈盈滨半岛酒店式公寓优势和不足分析~海南岛四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，海南澄迈盈滨半岛环境优雅、安静、舒适，适合居住、养老场所，海南被称为养老胜地，不仅气候条件舒适，空气质量新鲜，生活氛围慢，养老设施完善，各种热带水果蔬菜和丰富的海鲜产品。

2、海南并不大，大体上是夏热冬暖，哪里都比较适宜居住，人们常说：我们退休后，就去澄迈盈滨半岛养老吧，因为海南气候常年温和，空气质量很好，对于秋冬吸烟雾的内地人来说，醉羡慕的是澄迈盈滨半岛优质的生活环境。

3、澄迈盈滨半岛公寓便宜的地方！海南能够得到那么多岛外人士的喜欢，不是没有原因的，海岛那是独得上帝眷顾的好地方，沙滩、椰林、阳光、大海，还有温暖的气候，特别吸引“候鸟”老人，海南有着独有的地理位置，海南澄迈盈滨半岛有着醉宜人的气候，不像别的地方早晚温差很大，还有着非常好的空气质量，现在又在加强生态的管理，你会慢慢发现海南其实还就是一个“长寿岛”；再加上海南本身拥有的优良的医疗配备等养老必须条件。因此澄迈盈滨半岛是非常适合养老的。

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海南澄迈盈滨半岛公寓房的优点：

1、澄迈盈滨半岛公寓房明显的优点就是不限制购买。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。XG令没有XG商住两种用途的房子，而且商住两种用途的房子不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。

2、总价低、投入金额和方式灵活。澄迈盈滨半岛公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。

3、居住舒适，通风好、阳光充足；澄迈盈滨半岛公寓室内功能齐全，环境舒适。

4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在城市的中心附近交通方便。

澄迈盈滨半岛公寓缺点：

1、澄迈盈滨半岛公寓产权年限多数为40年，有的也有50年，但普遍比普通商品房来得少;

2、生活成本比较高，澄迈盈滨半岛公寓物业费、水电费等很多都是商业性质的，比普通的商品房高出不少。

澄迈盈滨半岛酒店式公寓性质：

用地性质：一般为商业用地。

产权类型：公寓或商务公寓。

产权年限：根据用地性质而定，40年。

面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高。

大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便。

按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性。

一般以只租不售和产权式经营为主。

大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。

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总结： 海南澄迈盈滨半岛冬季的气候非常干爽，阳光充足，大部分时间湿度在50-60%，体感舒适，北方人来此居住也是非常合适的，澄迈盈滨半岛酒店式公寓优势和不足分析~澄迈盈滨半岛公寓便宜的地方！供大家参考。。。

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