为何琼海博鳌镇房价还要涨？海南新房真的这么火爆？

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海南琼海博鳌曾经就是一个普通的小镇，居民安居乐业，以捕鱼为生，这里风景优美，生活节奏缓慢，但是因为一件大事改变了这个小渔村的发展，让她发生翻天覆地的变化，让世界瞩目。它就是——博鳌亚洲论坛。

1、琼海博鳌镇房价均价约18390元/左右，来海南琼海博鳌镇买房的朋友都是属于二次购房，作为度假养生及享受生活之用，在内地的房地产不可能替代海南，因为就算替代了房产物业，也代替不了海南这座小岛所拥有的大海与天空。

2、为何琼海博鳌镇房价还要涨？自建自由贸易港以来，人才、企业、资金的注入让海南加快了发展的步伐，许多内地人对海南的房产也越来越关注，自然是想在海南买套房产，但海南现在实行了XG政策，目前琼海博鳌镇房屋价格提升幅度不大，但整体的趋势是一直在提升的，所以琼海博鳌镇的房产可以作为长期touzi，时间越长，房屋价格越高。

3、海南新房真的这么火爆琼海博鳌镇养老楼盘首先是环境，不仅是项目所处周边大的生态环境，包括社区内部的小环境都要具备较高绿化率，生活环境才能更适合养老。其次是产品，要选择容积率偏低、楼间距较宽的项目，这样能够保障社区的居住人口密度处于合理的水平，尽量选择带电梯的琼海博鳌镇板式小高层或花园洋房，保障老年人上下楼的安全和便利。第三要考量琼海博鳌镇社区周边综合配套的完善程度，包括超市、农贸市场、医疗场所。

4、琼海博鳌镇楼市市场除了发展养老楼市外，还应该有更广阔的发展空间。海南因为天独厚的气候条件和美丽的海岸线，旅游度假地产的开发也很大。出色的自然条件和旅游服务业的蓬勃发展，各大开发人员近年来纷纷布局海南，除三亚旅游业成熟外，海口、文昌、琼海、儋州等离海边近的地方，很多大楼项目兴起。

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