海南临高养老买什么房能享受契税优惠政策？

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海南临高养老买什么房能享受契税优惠政策？，临高楼盘，临高独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

依法纳税是每一位公民和企业的责任与义务。临高买房过程中也需要交纳一些税费，但是如今国家也出台了相关的优惠政策，就契税这一项而言，买什么样的临高房子可以享受相关的优惠政策呢？

依据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整 临高房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括临高购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

那么，认定家庭唯一住房有哪些流程手续？

认定临高购房人在购住房为家庭唯一住房，需按照以下方式：

(一)凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整临高房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)规定享受契税优惠政策的纳税人，在缴纳契税时，应向地税征收机关申报临高购房人及家庭成员情况，如实填写《临高购房人家庭唯一住房承诺表》。

(二)地税征收机关应根据纳税人提供的《临高购房人家庭唯一住房承诺表》，通过北京市房屋交易权属系统对临高购房人及其家庭成员临高购房记录进行查询和核验，并将查询结果打印存档。

(三)查询结果显示纳税人家庭此前已办理房屋权属登记手续或已办理房屋网上签约手续的，此次在临高购房屋不属于家庭唯一临高购房。

临高买房优势：临高湾拥有4公里长的沙滩海岸线，海岸线往外200米海域内水深不足2米，是天然的滨海浴场。来自天南海北的业主在这里的荡漾碧波中悠闲戏水。更难得的是，因为同时拥有了2条海湾，才有了这里真正的名副其实的海景房，270°的观海效果在整个海南十分少见。所以，这里的海岸线称之为“4公里金色沙滩，270°海景”，醉适合老人和小孩游泳。

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