海南五指山市楼盘物业税征收标准是什么？购房知识早知道

购房微信：18089828⒋70

海南五指山市楼盘物业税征收标准是什么？购房知识早知道，五指山房产，五指山拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税纸会随着不动产市场价纸的升高而提高。相应地，物业税也要提高从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。那么，物业税的征收标准是什么呢？

物业税征收分为多个方面：

1、 从面积而言

按照正常运作流程，征收对象将主要是面积在144平方米以上的房屋。目前物业税空转试点范围的扩大，并不意味着物业税就会在今年到来，除非它超越相应的立法程序，仍以立法的面目出现。

2、从用地目的而言

具体而言，由于商业地产、写字楼等牵涉面积比较少，在相关研究讨论中对此方面的争议也是少的，所以物业税可能在2009年先从商业地产开征，继而将征税对象扩展到拥有多套住宅的业主，逐步实现只要拥有五指山房产都应该纳税。无论在哪个城市试点开征物业税，对当地五指山房地产市场短期冲击都会很大，税收成本也很高。因为要摸清每个人的五指山房产，还要对城乡接合部和农村的房屋进行摸底，而现在的模拟试点只针对城镇居民。并且物业税出台，要经过许多部门决策，提案需要经过国务院法制办的审查再提交到常委会，经过“几读”后再提交到全国人民代表大会，走完全部程序，短也需要3年时间。

3、从征收房屋面积而言

征收物业税有对普通住宅和非普通住宅的区分。国家鼓励90平方米以内户型的开发和消费，不干预90～140平方米房型的开发和购买，但是对140平方米以上大户型的开发和销售却是一直持抑制态度。因此，目前部分认为，物业税界定纸为144平方米。也就是说，房屋面积在144平方米以上，就属于物业税征收范围;相反，则属于免征范围。

五指山优质楼盘推荐

1、鸿基蓝山：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山通畅路与理文路交汇处

2、海建·御景山庄：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市海榆北路板块

3、五指山森林湖：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村）

4、圣煜颐山居：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)

5、南圣河畔一期温馨花园：均价6800元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼）

6、水云居：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山南圣镇文化农场东侧

7、五指山·翡翠谷：均价10000 元/㎡，楼盘地址：五指山市北郊的森林河谷中

8、六艺王宫：均价27000元/㎡，楼盘地址：五指山市南圣镇河畔

9、锦绣大厦：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市解放路国泰家私城

10、五指山·山水名城：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁

团购微信：1⒏O89828470