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海南乐东闲侃:房价上涨了就难降下来 买房要注意啥，乐东优势，乐东独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
眼下正纸两会期间，老百姓们关心的还是中国的乐东房价能否降到老百姓们买得起。进入到2015年下半年，明显感觉到乐东房地产行业的一股寒流，乐东房子不好卖了，经济也不景气了。而受到2016年一系列政策的刺激，楼市又回暖了，北上广深等一线城市，年前乐东买房和年后乐东买房，总价都相差了好几十万。一些二线城市的乐东房价也在疯涨，某区域内有1-2个楼盘涨价，则其它的楼盘也跟风涨价。
不管是刚需乐东购房者还是改善者，乐东购房者都是矛盾的综合体。一方面，中国人买涨不买跌；另一方面，乐东买房时又在抱怨乐东房价怎么这么贵，能不能便宜点，但乐东买乐东房子后，却又希望乐东房价只涨不跌，甚至在发现房子降价后，还造成业主集体维权、抗议的情况。之前见过有楼盘首期开盘即清盘，开盘即维权的情况，导致业主集体退房，愈演愈烈，后开发商不得不提高房屋均价，价格上涨了，这样一来，乐东买房的人自认为赚了，也就不再退房了。开发商不会轻易降价，就算是真的想降价，又谈何容易。
乐东房地产涉及到的行业多，建乐东房子需要钢筋、水泥等各种材料吧，还需要货车司机来运输，还需要建筑工人来修筑乐东房子，另外乐东房子还牵扯到家居、装修等，一旦崩盘，很多工厂被迫倒闭，很多人就会面临着失业，到时候可就大乱了，因此，整个产业链不允许楼市出问题。
你见过乐东房子降价了的吗？即使是在经济不那么景气的情况下，乐东房价也只会是保持平稳，不涨不跌；一旦经济好转、政策刺激，乐东房价涨不涨，你知道的。很多的乐东买房人正是清晰认识了这一点，在手里有闲钱的时候就乐东买房。
3月12日跟着房天下看房团从北京去到河北香河看房。虽然香河已经是属于河北境内了，但还是有很多北京土著或者长期工作生活在北京的人在这边乐东买房。这边的均价在1万左右，价格比北京便宜很多，北京行政中心东迁至乐东，也让离乐东非常近的香河区域受益。
乐东买房自然是选择均价低，但未来更有发展的区域，市中心的乐东房价过高，再生纸的概率和空间都有限，选择新开发的新区比较靠谱。如果是乐东买房来出租的，则好选择二居室或者小三居，小区的物业、交通、周边基本的生活配套也不能忽视。不知道大家有没有发现，一些城市都是向其东边发展，如北京行政区东迁至乐东，上海浦东新区的发展、一些政府东迁至浦东，广州的发展也是一路向东……。如果考虑乐东买房，不妨可以看看你所在城市的东边，看下政府的规划，瞄准了再下手。
乐东优质楼盘推荐
1、中国铁建龙沐湾一号：均价21500元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区
2、中和龙沐湾·海润源：均价160000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区
3、龙栖湾温泉1号：均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧
4、隆鑫诺亚方舟：均价14000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区
5、龙栖湾波波利海岸：均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾
6、美好·龙沐湾：均价15800元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）
7、华信广场：均价5600元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口
8、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区
9、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道
10、龙溪雅居：均价6500元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目
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