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乐东县买房贷款要注意什么？征信查询次数过多影响贷款，乐东购房，在乐东购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的乐东房价以及该小区乐东房价走势。。
房屋总价高，采用全款乐东买房的人少之又少，大多数人还是采用贷款的方式乐东买房。那么，采用贷款的方式乐东买房，要注意什么呢？
1、查询个人征信
乐东购房者应当查询本人的信用报告，确认能否贷款。该条件是个人乐东购房贷款的基础，如果一个人有过不良的信用记录，如逾期不归还信用卡欠款等，且不良记录超过银行相关规定的话，不管其他条件如何，都无法获得贷款。
另外，短时间内因信用卡申请、小额贷款申请、担保而高频查询征信，银行和金融机构会怀疑贷款人的财务状况不佳，而拒绝放贷。
2、了解当下贷款政策
乐东购房者应当确定在现今的贷款政策下，究竟能够贷几成、获得什么利率。乐东购房者应当充分考虑自己的实际情况，安排好手中的资金，以应对贷款要求。
3、贷款要量力而行
在申请贷款乐东买房前，借款人要对自己的经济实力和还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及时做出正确、客观的预测。根据自己的收入水平，选择适合自己申请的贷款额度。
4、选定适合自己的还款方式
目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是 等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于，每个月的还款额固定，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式，前期的还款额高，以后逐月递减，较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。
5、向银行提供资料要真实
申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。
6、提供本人住址要准确、及时
借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。
7、申请贷款前不要动用公积金
如果想要使用公积金贷款 或者组合贷款，那么在贷款前不要动用公积金账户上的钱。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，则会影响到公积金贷款。
8、注意个人年龄和二手房房龄
个人的年龄、二手房的房龄，均影响到贷款的年限。年龄越大、房龄越老，则贷款的年限就越短。年龄超过60岁或65岁的人，房龄超过20年的老乐东房子，都很有可能被拒贷。
贷款的时候，一定要注意上述所说的问题，以确保贷款的顺利办理。
海南楼盘卖点：乐东的滨海楼盘。醉靠近三亚这边的滨海楼盘叫山海韵龙栖湾，从三亚凤凰机场自驾开车从G98高速往西线走，在梅山出口出去，沿乡道行驶4公里转上225国道向西行驶即到山海韵龙栖湾，一共有50余公里，一个小时多的车程。小区就在公路边，小区周边不靠村不挨镇，门口马路边就是农民摆的卖菜摊位，看来日常过日子小区业主就全靠这些农民的菜摊肉摊了。公路边下去就是龙栖湾的海滩，人不多基本也就是本小区的业主们，沙滩不错，由于人少环境保护得较好，游泳、戏水、海钓，业主们玩得很欢。
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