团购热线:18
089284
7
海南定安县新房回迁房赠与协议怎么写?赠与协议需要公证吗?,定安优势,定安城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南定安买房。
回迁房在办理房屋赠与的时候首先要签订房屋的赠与合同,然后到公证处进行公证办理,赠与合同公证以后,赠与定安房产的双方需要携带相关的个人信息以及房屋的产权证件办理登记过户手续,那么回迁房赠予协议怎么写呢,回迁房赠与协议需要公证吗?
回迁房赠与协议怎么写?
1、房屋赠与协议书范本,赠与人:xxx(下称甲方)受赠人:xxx(下称乙方)甲、乙双方在平等自愿的基础上,就房屋赠与事宜达成如下一致协议,甲方自愿将其的位于xxx房屋赠与乙方,乙方自愿受赠。
2、赠与房屋的四至界邻为:xxx,赠与房屋的房屋权证号为:xxx.赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务。
3、受赠人的义务:受赠人取得赠与房屋权,不得解除与×××的租赁合同,除非×××主动提出终止租赁合同。
4、赠与房屋的交付:赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。合同的变更与终止,赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同。
5、一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可以向×××仲裁庭申请仲裁。本合同如有未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定。
回迁赠与协议需要公证吗?
赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。
1、赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人的合法财产。
2、签订赠与合同必须是出于自愿,必须是真实的意思表示,如果因为恶意串通或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实,则可能导致赠与合同无效,公证处可以撤销公证书。
3、不得以签订赠与合同的方式逃避税收或者履行其他法定义务,否则,因此所导致损失及后果由申请人自己承担。公证处可以撤销公证书。
4、如果赠与人的真实意思是将所赠与的房屋仅赠与给受赠人个人,不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产,那么赠与人应当明确地将“所赠与的房屋仅作为受赠人的个人财产,不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产”的意思表示写入赠与合同。
以上就是关于回迁房赠予协议怎么写以及是否需要公证的介绍了。因为是赠与的定安房产,所以过户费用虽然有明确规定各种费用都是由谁缴纳的,但是在协商的结果里仍然可以由一方全部支付,其他的相关事宜根据各自的需求可以在写入合同里面。
定安优质楼盘推荐
1、天际名城:均价5610元/㎡,楼盘地址:定安塔岭新区富民大道也西风路交汇处(海南省定安县)
2、爱克养生谷:均价8000元/㎡,楼盘地址:定安.黄竹镇,G98高速黄竹互通东侧100米处
3、君颐国际公寓:均价4500元/㎡,楼盘地址:定安县仙沟墟定仙大道北侧,下高速东面200米
4、春阳江城国际:均价5800元/㎡,楼盘地址:定安县见龙大道南侧(海南省定安县)
5、宝安公园家:均价6000元/㎡,楼盘地址:定安县兴安大道(定安县政府斜对面)
6、椰风·水漾人家:均价5800元/㎡,楼盘地址:定安县岳崧路与塔南路交汇处
7、长信·半岛美庐:均价11000元/㎡,楼盘地址:中国·海口·定安行政中心
8、首创·森林湖:均价5700元/㎡,楼盘地址:海南东线高速黄竹出口处
9、福安佳园:均价3780元/㎡,楼盘地址:海南省定安县大众中路上(建行后)
10、日广凤羽林温泉:均价6888元/㎡,楼盘地址:定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处
团购TEL:18098284
70